觀瀾公寓小區(qū)13A棟業(yè)主顏先生向記者講述榕樹(shù)根系帶來(lái)的煩惱。記者 石中華 攝

日前，?？谑行阌^(qū)天海社區(qū)觀瀾公寓小區(qū)多位業(yè)主反映，因小區(qū)內(nèi)榕樹(shù)離樓棟較近，其發(fā)達(dá)的根系不僅堵塞了一樓住戶(hù)廁所排水管、拱開(kāi)了地磚，甚至有些還順著雨水管道蔓延到了樓頂。

“我們小區(qū)有上百棵大榕樹(shù)，如今這些樹(shù)已影響到一樓住戶(hù)的居住安全?！苯?，記者來(lái)到該小區(qū)采訪，小區(qū)業(yè)委會(huì)主任萬(wàn)勵(lì)文告訴記者，不論是移植還是砍伐樹(shù)木，實(shí)施起來(lái)都面臨著重重困難，“砍不了”也“移不得”的“擾民綠化樹(shù)”，如今成為很多業(yè)主心中的“煩心樹(shù)”。

樹(shù)根“登堂入室”困擾業(yè)主

當(dāng)天，記者在該小區(qū)看到，多個(gè)小廣場(chǎng)的地磚被榕樹(shù)根拱得高低不平，小區(qū)內(nèi)部小路也出現(xiàn)拱起現(xiàn)象；一些離樓棟較近的榕樹(shù)，樹(shù)枝已伸到了業(yè)主的窗口。

“小區(qū)的大榕樹(shù)嚴(yán)重影響了居民采光、通風(fēng)和居住安全，我們一樓很多業(yè)主苦不堪言?！痹撔^(qū)13A棟一樓業(yè)主顏先生告訴記者，他居住的樓棟被七八棵大榕樹(shù)半包圍，其根系在地下盤(pán)根錯(cuò)節(jié)，有些甚至破壞了地面，“之前不得不撬了家里的地板重新鋪，更讓人頭疼的是，排水管也長(zhǎng)進(jìn)了樹(shù)根，下雨時(shí)水排不出去，能從一樓地漏往上噴起幾十厘米高。聯(lián)系物業(yè)工作人員來(lái)處理，大家一起從水管里拔出了不少樹(shù)根?！?/p>

小區(qū)3A棟一樓業(yè)主李女士也有著類(lèi)似的困擾。她向記者展示手機(jī)照片，只見(jiàn)連接馬桶的排水管內(nèi)根須交錯(cuò)纏繞，幾乎看不出管道原本的模樣?！案甸L(zhǎng)得快，家里這個(gè)馬桶換了幾次了?！崩钆空f(shuō)。

萬(wàn)勵(lì)文介紹，該小區(qū)的榕樹(shù)由開(kāi)發(fā)商于2007年至2009年種植，近些年來(lái)，隨著榕樹(shù)長(zhǎng)大長(zhǎng)高，一樓住戶(hù)受到的影響越發(fā)明顯，遇到臺(tái)風(fēng)等天氣時(shí)，大家更是擔(dān)心居住安全，業(yè)主群中對(duì)此的討論也越發(fā)頻繁?！艾F(xiàn)在樹(shù)長(zhǎng)得越來(lái)越大，根系四處延伸。”“榕樹(shù)根堵塞下水管道，修了又堵?！薄敖ㄗh把所有榕樹(shù)都挖了，換種其他樹(shù)?！薄瓲?zhēng)論雖激烈，但現(xiàn)實(shí)阻礙重重，難以尋到解決問(wèn)題的有效途徑。

“砍不了”“移不得”陷入兩難

針對(duì)觀瀾公寓小區(qū)的“榕樹(shù)之困”，市城市管理局綠化科科長(zhǎng)陳紅光介紹，根據(jù)《?？谑谐擎?zhèn)園林綠化條例》，因城市建設(shè)需要或者樹(shù)木嚴(yán)重影響居住安全確需移植樹(shù)木的，應(yīng)當(dāng)報(bào)經(jīng)園林綠化行政主管部門(mén)批準(zhǔn)。經(jīng)批準(zhǔn)后，對(duì)于樹(shù)木權(quán)屬是單位、小區(qū)或個(gè)人的，由樹(shù)木權(quán)屬單位、物業(yè)或個(gè)人組織專(zhuān)業(yè)人員實(shí)施移植或砍伐。

“根據(jù)民法典相關(guān)規(guī)定，小區(qū)公共區(qū)域內(nèi)的綠化樹(shù)木歸全體業(yè)主共有。”陳紅光說(shuō)，對(duì)業(yè)主共有的綠化樹(shù)進(jìn)行處理，應(yīng)由三分之二以上的業(yè)主參與表決，且參與表決人數(shù)過(guò)半數(shù)的業(yè)主同意。

“一方面小區(qū)常住業(yè)主不到一半，組織投票工作難度大；另一方面目前受榕樹(shù)影響較大的是一樓業(yè)主，其他樓層影響較小，業(yè)主意見(jiàn)不一。此外，即使投票通過(guò)同意移植，小區(qū)也沒(méi)有財(cái)力承擔(dān)移植費(fèi)用?！比f(wàn)勵(lì)文細(xì)數(shù)處理樹(shù)根一事面臨的困境。

“即便業(yè)主大會(huì)通過(guò)、相關(guān)部門(mén)同意移植，但移植中的安全風(fēng)險(xiǎn)也很大，不少榕樹(shù)的根系已與地下水管、燃?xì)夤艿览p繞在一起，貿(mào)然挖根可能導(dǎo)致管道破裂。”小區(qū)物業(yè)中心主任郭永盛提出。

“建屏障+修根系”或可破局

既然砍伐或移植大榕樹(shù)的流程復(fù)雜、費(fèi)用高昂，那么有沒(méi)有既能“護(hù)綠”，又能兼顧業(yè)主需求、減少花費(fèi)的辦法？

“榕樹(shù)根系具有較強(qiáng)的橫向擴(kuò)展特性，完全阻止其生長(zhǎng)較難，但可通過(guò)設(shè)置物理屏障、定期修剪根系等方法限制其擴(kuò)展范圍，降低其對(duì)周邊環(huán)境的影響。”陳紅光說(shuō)。

記者了解到，?？谌f(wàn)綠園曾于2017年在部分榕樹(shù)周?chē)诰蛏疃葹?.8米至1米的地溝，向其中注入混凝土阻止根系橫向生長(zhǎng)，既保住了樹(shù)木，又避免了地磚拱起、公園廁所管道堵塞，成本較移植低了許多。采訪中，業(yè)內(nèi)專(zhuān)家建議觀瀾公寓小區(qū)可參考該方案，建立物理屏障攔截榕樹(shù)根系，同時(shí)建議該小區(qū)可在春秋季根系活躍期，定期修剪超出范圍的側(cè)根，并涂抹生根抑制劑，既能控制樹(shù)木生長(zhǎng)，又不影響其存活。

經(jīng)過(guò)相關(guān)部門(mén)和業(yè)內(nèi)專(zhuān)家的指導(dǎo)后，萬(wàn)勵(lì)文聯(lián)系并告知記者，目前該小區(qū)業(yè)委會(huì)已在整理業(yè)主意見(jiàn)，計(jì)劃正式向相關(guān)部門(mén)提交，并同步研究“物理屏障+定期修根”方案，力求在依法依規(guī)的前提下，讓小區(qū)綠蔭與安居兼得。（記者 龍易強(qiáng) 陳麗園）