10月27日，從河南省洛陽市“十四五”時期青年人才住房保障工作新聞發(fā)布會上獲悉，洛陽精準施策，優(yōu)化人才安居政策，著力構(gòu)建覆蓋不同收入層次、滿足不同階段需求的青年住房保障體系，累計籌集保障性租賃住房39451套（間）、經(jīng)濟適用住房3210套，累計發(fā)放住房補貼28333人次、金額15721萬元，努力讓每一位在洛陽奮斗的青年都能“住有所居、住有宜居、住有安居”，切實感受到這座城市的溫度與誠意。

據(jù)洛陽市住房和城鄉(xiāng)建設局相關負責人介紹，洛陽堅持規(guī)劃引領，政策先行，制定出臺了《關于加快發(fā)展保障性租賃住房的實施意見》及配套的實施方案等，搭建起了保障性租賃住房發(fā)展的“四梁八柱”。修訂完善了青年人才公寓建設使用管理辦法和人才住房補貼辦法，形成了保障性租賃住房、人才公寓、租賃補貼等多層次、相互銜接的青年住房保障政策體系，為工作推進提供了堅實的制度保障。

經(jīng)濟適用住房推出新政，將單身申請人年齡從28周歲降至23周歲，吸引年輕人到主城區(qū)安家落戶。同時，鼓勵園區(qū)、用人單位建設職工宿舍、人才公寓；探索配售型保障性住房，籌集5個項目3354套（間），幫助青年實現(xiàn)住房夢。

通過多主體投資、多渠道供給的籌集模式，聚焦產(chǎn)業(yè)園區(qū)，鼓勵和支持園區(qū)利用配套建設用地新建或利用閑置房屋改建保障性租賃住房，如洛龍區(qū)格力集團洛馨園項目、伊川縣青年公寓項目等，有效滿足企業(yè)青年職工居住需求。

采用“定向籌集、定向配租”的方式，盤活存量資源，利用企事業(yè)單位閑置房屋和土地改建，重點解決教師、醫(yī)護人員等公共服務群體住房困難。依據(jù)“小戶型、低租金、優(yōu)品質(zhì)”原則，明確以建筑面積不超過70平方米的小戶型為主，租金低于同地段同品質(zhì)市場租金，切實減輕青年負擔。截至目前，“十四五”期間已累計籌集保障性租賃住房39451套（間），連續(xù)超額完成年度任務，緩解青年住房壓力。

優(yōu)化審批服務，強化要素保障。一方面，大力簡化項目認定流程，推行“四個一”機制，力爭10個工作日內(nèi)完成認定，項目單位可憑認定書便捷辦理后續(xù)手續(xù)并享受稅費、民用水電氣價格等優(yōu)惠。另一方面，加強金融支持，主動搭建銀企對接平臺，積極爭取信貸支持。累計爭取中央和省級補助資金2.117億元，有效減輕了投資主體壓力。

在規(guī)范運營方面，堅持“只租不售”，確保承租青年在辦理居住證、義務教育、醫(yī)療保障、公積金提取支付租金等方面享受同城待遇，增強青年的歸屬感和城市認同感。（法制與新聞記者 張治平 通訊員 智建國 焦夏飛）