據報道，2023年，深化農村集體經營性建設用地入市改革開啟新征程，云南省共有15個縣（市、區(qū)）納入此輪國家試點。兩年多來，云南省自然資源廳圍繞試點目標、緊跟改革步伐、狠抓政策落地，持續(xù)探索創(chuàng)新、漸次推進，全省“農地入市”工作實現多面開花，成效顯著，峨山彝族自治縣、蘭坪白族普米族自治縣、元陽縣三地先后入選全國典型示范案例，獲自然資源部宣傳推廣。

在很長一段時間內，農村閑置和低效利用的存量集體建設用地不能用于非農建設，這限制了農村產業(yè)的發(fā)展。2022年9月，事情出現轉機，中央全面深化改革委員會第二十七次會議審議通過《關于深化農村集體經營性建設用地入市試點工作的指導意見》。隨后在2023年3月，自然資源部印發(fā)《深化農村集體經營性建設用地入市試點工作方案》，部署具體入市試點工作，“農地入市”政策就此誕生。

“農地入市”的推出，是一項與時俱進的探索，在云南試點后，取得了積極成效。來自云南省自然資源廳的數據顯示：截至目前，云南省共有35宗868.45畝農村集體經營性建設用地成功入市，總成交價超1.85億元，共繳納增值收益調節(jié)金3201.93萬元，收益留存農村集體經濟組織3972.25萬元，分配農民個人285.17萬元。這直觀地呈現出這一政策帶來的現實改變。

“農地入市”的實施，的確帶來了多重利好。從宏觀層面來看，“農地入市”在優(yōu)化要素配置機制、助力村民就近就業(yè)、培育鄉(xiāng)村旅游新業(yè)態(tài)、創(chuàng)新一二三產業(yè)融合等方面均產生了積極影響。從微觀層面來看，村民實現了家門口就業(yè)和顧家增收兩不誤，共享了改革紅利；村集體收入有保障，有利于后續(xù)工作的開展；企業(yè)投資更具確定性和穩(wěn)定性，更能放開手腳。

利好顯而易見，那其他非試點地區(qū)是否也可逐步探索“農地入市”政策呢？從各方呈現的消息來看，進一步推進“農地入市”是大勢所趨，但也要穩(wěn)妥有序地進行。一方面，“農地入市”的土地要以閑置和低效利用的存量集體建設用地為主，不能盲目擴大試點范圍，以確保農村建設用地的安全性和穩(wěn)定性。另一方面，收益分配機制應有指導意見，如何分、誰可以分等問題隨著“農地入市”的進一步推廣，必然要有一個可以參照的標準，以尋求各方的最大公約數，讓這一制度更好地落地生根、開花結果。

隨著“農地入市”這一利好政策的不斷推進，農村的閑置土地將更好地從資源變成資產，有利于促進城鄉(xiāng)融合、助力鄉(xiāng)村全面振興，讓傳統(tǒng)村落煥發(fā)新活力，給“美好生活在云南”寫下新的生動注腳。

（2025年1月3日《云南日報》龍敏飛）